Lionel Messi acabou de lançar na bolsa de Espanha uma sociedade imobiliária com todos os seus ativos no valor de €223 milhões.

Se chama Edificio Rostower Socimi, detém sete hotéis, imóveis comerciais como shoppings e escritórios, e ainda casas, de acordo com o prospeto da operação. Em 2022 e 2023 registou prejuízos.

Esta sociedade começou a negociar no mercado no dia 30 de dezembro numa pequena e digital bolsa espanhola chamada Portfolio Stock Exchange.

Embora tenha nascido na Argentina, Messi passou a maior parte da sua vida em Espanha, para onde se mudou com apenas 12 anos para se juntar às camadas jovens do Barcelona. Foi no clube catalão que brilhou ao mais alto nível do futebol mundial.

Seguiu-se uma aventura de dois anos em Paris e agora representa o time americano Inter Miami desde 2023. Nesse período, Messi capitaneou a seleção da Argentina na conquista da Copa do Mundo em 2022.

REITs pagam menos impostos

A operação de venda dos ativos imobiliários na bolsa se desenvolveu de forma rápida. Em meados de dezembro a sociedade se transformou num chamado REIT, poucos dias depois de o Governo espanhol ter tentado aumentar os impostos destas trusts imobiliários.

Os REITs beneficiam de uma taxa de imposto especial que é mais baixa em comparação com as outras empresas em Espanha.

Os investidores procuram parquear os seus imóveis nestes REITs justamente para tirar partido do regime fiscal em Espanha, mais do que em tentar levantar fundos no mercado.

Messi é o presidente do conselho de administração da Rostower, sendo que a sua mulher também tem assento no board do REIT.